SOFTWARE LEGAL PRODUCIDO EN ALIANZA CON "GACETA JURIDICA"
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SOFTWARE LEGAL PRODUCIDO EN ALIANZA CON "GACETA JURIDICA" |
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RESEÑA DE LA PRINCIPAL NORMA DEL DIA | |
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LAS VIVIENDAS QUE SE ADQUIERAN EN PROCESO DE CONTRUCCIÓN O EN PLANOS PODRÁN SER HIPOTECADAS |
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R. Nº 030-2003-SUNARP/SN |
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Las viviendas que se adquieran en proceso de construcción o en planos, y que estén financiadas por terceros podrán ser hipotecadas, así lo ha dispuesto la SUNARP a través de la Directiva Nº 002-2003-SUNARP, aprobada por Resolución Nº 030-2003-SUNARP/SN. En efecto, la referida directiva establece que los contratos de compraventa de viviendas en proceso de construcción o en planos, se podrán anotar preventivamente, debiéndose señalar en el asiento respectivo la circunstancia de que el precio ha sido pagado con dinero propio o de tercero. En este último caso, se deberá indicar el nombre, denominación o razón social del tercero que financió el pago. Ello con la finalidad de que cuando el bien exista el registrador proceda a extender el asiento de inscripción definitivo de los contratos de compraventa y el de la hipoteca legal a favor del que financió la construcción de la vivienda. Asimismo, si en los contratos de compraventa se hubiera acordado la constitución de hipoteca convencional sujeta a la condición suspensiva que de que el bien llegue a existir, el registrador deberá extender una anotación preventiva de la hipoteca consignando que la misma se encuentra sujeta a una condición suspensiva. En tal sentido, cuando
el bien objeto de hipoteca exista el registrador procederá a extender
el asiento de inscripción definitivo de los contratos de compraventa
y el de la hipoteca convencional. |
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27
DE ENERO DEL 2003
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CUADROS DE MODIFICACIONES Y DEROGACIONES DE NORMAS | |
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El
día de hoy no se publicó ninguna norma que modifique o derogue
otra de alcance general
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RESEÑA JURISPRUDENCIAL | |
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27
DE ENERO DEL 2003
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ACCIÓN DE AMPARO: CASO EN EL QUE LA AMENAZA NO ES INMINENTE La amenaza al derecho de trabajo de la demandante no es cierta ni inminente, puesto que las empresas, que explotan juegos de casinos y/o máquinas tragamonedas, podrán adecuarse a la Ley Nº 27153"Ley que regula la explotación de los juegos de casino y máquinas tragamonedas" hasta el 31 de diciembre del 2005. La presente acción de amparo tiene por objeto que se declare la inaplicabilidad del Decreto Supremo Nº 010-2000-ITINCI, por la cual se reglamentó el "Procedimiento de Comiso y Clausura", destinada a los establecimientos que explotan juegos de casino y/o máquinas tragamonedas sin autorización. La empresa demandante considera que dichas sanciones atentan contra su derecho al trabajo, a la defensa y a la no retroactividad de las normas. Las instancias inferiores declararon improcedente la demanda por considerar que la acción de amparo no procede de manera abstracta, sino como resultado de la existencia de una situación concreta de hechos atentatorios contra los derechos constitucionales. Por su parte, el Tribunal Constitucional consideró que la amenaza alegada por la demandante no es cierta ni inminente puesto que la Primera Disposición Transitoria de la Ley Nº 27796, prorrogó el plazo máximo para que las empresas, que explotan juegos de casinos y/o máquinas tragamonedas se adecuen a la Ley Nº 27153 (Ley que regula la explotación de los juegos de casino y máquinas tragamonedas) hasta el 31 de diciembre del 2005. Al respecto, coincidimos
con lo resuelto por el Tribunal por cuanto la norma que se pretende impugnar
mediante la presente acción recién se podrá aplicar
a partir del 1 de enero del 2006, razón por la cual la amenaza
que alega la demandante no es inminente.
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NOVEDADES EDITORIALES | |
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COMENTARIOS A LA NUEVA LEY GENERAL DEL SISTEMA CONCURSAL |
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ANÁLISIS ARTÍCULO POR ARTÍCULO
AUTORES: RICARDO BEAUMONT C. / JOSE E. PALMA NAVEA "El
nuevo régimen concursal es tratado en este libro con seriedad y
profundidad: su carácter sistemático en el análisis
de la Ley –artículo por artículo– permiten una
fácil comprensión de la materia y del sentido de las normas,
lo que no hace sino reflejar un conocimiento teórico y práctico
del tema por parte de los autores. Esta obra está llamada a constituirse
en fuente de consulta permanente para la mejor comprensión y aplicación
de la Ley General del Sistema Concursal Nº 27809".
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| CONTENIDO DE LA OBRA | ||||
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GUIA DE SEGURIDAD SOCIAL |
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Guía de consulta imprescindible para usuarios y operadores del Sistema de Seguridad Social peruano
AUTOR: VÍCTOR ANACLETO GUERRERO El libro ha sido diseñado bajo un enfoque teórico-práctico. A lo largo de sus capítulos se encontrarán: (a) casos prácticos en relación a diversos temas tales como los referidos al cálculo de pensiones, a las prestaciones por subsidios, etc.; (b) numerosos modelos de demanda y resoluciones sobre temas de pensiones y otros; y (c) frondosa jurisprudencia en relación a los Decretos Leyes Nºs. 19990 y 20530. Todo ello complementado por un útil anexo de normas legales a texto completo sobre el régimen de la Seguridad Social.
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| ESTRUCTURA DE LA OBRA | |||||||||||||||||
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